年収300萬で夢のマイホーム

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宮西建設にご相談下されば年収300萬以下でも理想の注文住宅が手に入ります!

北九州?行橋エリアの宮西建設では、上記のようなご相談が多く、マイホームを諦めかけている方が多數いらっしゃいます。
ですが、ご安心ください。

1. 年収が300萬前後だから???

大丈夫です!宮西建設では、年収300萬円以下でもローンを組めます。
年収300萬円としたら2,000萬円、350萬円としたら2,950萬円のローンが組めます。

2. 自己資金がない、少ないから???

大丈夫です!
宮西建設では自己資金は必要ありません。

3. 車のローンが殘っているから???

大丈夫です!
宮西建設では車のローンの殘債があっても組めます。

4. カードのリボ払いなどの殘債があるから???

大丈夫です!
宮西建設では、裏ワザがあります。
詳しいお話はお問い合わせください。

人生最大の買い物は「家」ではなく「住宅ローン」とも言われています。
「いくら借りられる」ではなく「月々いくら返せる」と 考えることが重要です。
宮西建設では、施主さんに一番有利な「住宅ローン」をプランニングさせていただくのはもちろんのこと、住宅のクオリティも、施主さんお一人お一人の限られた予算の中で 「こだわり」「想い」を最大限に表現し、費用面においても住宅のクオリティ面においても「理想のマイホーム」をご提案いたします。

年収300萬円で、どのような新築が建てれるの?

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年収300萬だと銀行によって借り入れができなかったりします。


※當社はお客様に合った金融機関をコンサルティングしていますのでご安心下さい。

年収300萬で住宅ローン審査が通った場合で計算すると、年間返済額は、最高で約90萬になりますので毎月の施主さんの返済額は最高で75,000円になります。
仮に住宅ローン利率1.6%で35年間で返済する場合、だいたい2,200萬円の借り入れが可能です。
土地をお持ちの方は十分に新築の建物本體費用にあてれますし、土地をお持ちでない方でも、700萬円の土地に、1,500萬円の建物が建てられます。

宮西建設は北九州?行橋エリアを中心に、北九州全域、行橋市、みやこ町、豊前市など土地探しも専門に行っています。土地をお持ちではない方でも700萬あれば、當社であれば十分な土地をご用意できます。

また當社は設計士もいる完全自社施工の建設會社ですので、無駄な費用がかからないから、ハウスメーカー見積もりと比べると、22~30%も安く建物が建ちます。

土地の有無でかわりますが當社で設計すると、
月々の住宅ローンの返済は35,00070,000で理想の高品質なマイホームが建てれます。

北九州市內、行橋市內で、アパート暮らしから脫卻し、夢のマイホーム生活が手に入れたい方は、一度、みやこ町の宮西建設にご相談下さい。

宮西建設は、なぜハウスメーカーよりも22~30%安い費用で建てられるのか?

地元工務店や設計事務所の住宅価格と比較すると、大手住宅メーカーはかなり高いです。
工場で大量生産しているのに、なぜ、高いのでしょうか?それには、こんな理由があるのです。

下記は、大手住宅メーカー10社が公表しているIR情報を元に試算した、大手ハウスメーカーの建築工事費の內訳になります。(※2009年度の決算資料)

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要するに、ハウスメーカーに依頼すると、施主さんにとって無駄な費用が22%も含まれます。
※上記の合計金額が2000萬なら、その全體の金額に住宅ローンの金利などが発生。

宮西建設は、なぜハウスメーカーよりも22~30%安い費用で建てられるのか?

1. 創業60年以上の実績から材料を安く仕入れができる。

當社は、無駄な中間マージンを一切なくし、材料費や大工、左官などの人件費に十分な費用をかけることで、安くて高品質なマイホームを施主さんへ提供しています。

2. 完全自社施工のため、営業マンなどの無駄な経費がかからず、現場作業の人件費を適正に払える。

宮西建設は、営業マンがいません。営業マージンなど無駄な経費が発生しません。

3. ムダな費用は発生させない。

材料費や大工、左官などの人件費に十分な費用をかけることが出來れば間違いなく、高品質な新築?マイホームが建てられます。

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